ЖК AURUS Residences

г. Москва, 2-й Красногвардейский проезд, д. 6

5 мин от м. Деловой центр

ЦАО

Цена от :

38 800 000 ₽

Цена за м2 от:

900 000 ₽

Площадь от:

31,7 м2

Характеристики проекта

Класс: Премиум

Готовность: 4 квартал 2031

Тип: Квартира

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

AURUS Residences — открывает следующую главу в истории Москва-Сити — район «Сити-2».

Первый в локации и самый высокий жилой небоскрёб в России, он становится новой точкой притяжения для тех, кто выбирает современный премиальный образ жизни.

На территории объекта предусмотрен подземный паркинг, включающий 619 машиномест.

Общая площадь - 316,2 тыс. м²
Общая высота - 394,6 м

Преимущества

Жилой комплекс AURUS Residences — это самый высокий жилой небоскреб в стране, формирующий новую архитектурную доминанту столицы.

В отличие от типовых высоток, проект сочетает футуристическую архитектуру башен с продуманной средой для жизни.

Для резидентов доступен закрытый парк площадью более 5 000 м². Его ландшафт воспроизводит уникальную природу Куршской косы и включает инфраструктуру для отдыха (инфинити-бассейн типа).
В комплексе предусмотрены террасы на высоте 73-го этажа, обеспечивающие видовые характеристики.
Коллекция клубных пространств, включая гранд-лобби с водопадом, доступна исключительно жителям комплекса и их гостям, обеспечивая изолированность от внешнего мира.
В основе концепции — безупречный сервис как норма повседневной жизни.
Проект ориентирован на людей, для которых важны целостная эстетика окружения и качество жизни без компромиссов.

AURUS Residences предлагает не просто жилые площади, а закрытое комьюнити, где продуманы детали от отдельного входа для резидентов до атмосферы, способствующей приватному общению и рождению новых идей.

Расположение

«AURUS Residences»— первый проект масштабного «Сити-2», новой деловой и жилой зоны Москвы.
При планировании района ключевое внимание мэрия Москвы уделила благоустройству и созданию пешеходной среды. В отличие от первого «Сити», здесь формируется сеть прогулочных маршрутов и зелёных аллей.

Они связывают кварталы между собой и создают ощущение спокойного пространства для жизни в центре мегаполиса.

«AURUS Residences» расположен на юго-западе Пресненского района, в локации с отменной логистикой.

Прямой выезд на ТТК по 2-му Красногвардейскому проезду позволяет быстро добраться до центра, ключевых районов города, аэропортов и аэроэкспрессов, а также выехать в сторону Рублёвского и Новорижского шоссе.

Шаговая доступность:

Метро «Москва-Сити» (6 мин)
МЦК «Москва-Сити» (7 мин)
Причал «Сити Центральный» (12 мин)
Вертолетная площадка (14 мин)

Транспортная доступность:

Выезды на ТТК в сторону Кутузовского проспекта
Выезды на ТТК в сторону Звенигородского шоссе
Выезд на Шмитовский проезд

Архитектура

Автор проекта: Архитектурное бюро APEX.

Две башни комплекса имеют плавные, выразительные формы, отличающиеся от строгой геометрии существующей застройки Москва-Сити.
Верхние уровни зданий завершаются террасами, формирующими узнаваемый силуэт.
Здания визуально разделены на три части: стилобат, башни и венчающая часть с террасами.
Облицовка фасадов закаленным стеклом обеспечивает шумоизоляцию и теплосбережение внутренних помещений.
Остекление обеспечивает высокий уровень инсоляции (естественного освещения) интерьеров.
Предусмотрена архитектурная подсветка с несколькими сценариями, включая режим «звездное небо».
Стилобат служит основанием башен и включает приватный парк с инфинити-бассейном.

Инженерия

Двухступенчатая система вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки в каждой квартире. Любой житель может открыть створку окна для ручного проветривания.
Трёхуровневая подготовка воды: от механической очистки до ультрафиолетового обеззараживания, что делает её безопасной из каждого крана без дополнительных фильтров.
Бесключевая технология BLE — двери и лифты открываются автоматически при приближении резидента.
Биометрический сканер в кабине идентифицирует владельца и отправляет кабину на нужный этаж без единого нажатия.
Система видеонаблюдения с контролем периметра и парковочных мест работает круглосуточно.
Интеллектуальная защита въезда со считывателями RFID-меток с защитой от копирования исключает любые сценарии несанкционированного доступа.
56 высокоскоростных лифтов, среднее время ожидания кабины — не более 40 секунд. Спуск с верхних этажей на первый занимает не более полуминуты без единой пересадки.
Усиленный GSM-сигнал на всей территории паркинга и в квартирах гарантирует устойчивую связь там, где она обычно теряется.

Квартиры

На первом этаже вас встречает гранд-лобби, напоминающее атриум бутик-отеля. Пространство под десятиметровыми потолками залито естественным светом из зенитного окна.
В центре интерьера — живые растения и настоящие водоёмы. Попасть сюда могут только жители «AURUS Residences», для курьеров и сервисных служб предусмотрен отдельный вход.
В лобби вы можете подождать водителя в лаундж-зоне у камина, заказать напиток за баром.
Есть и переговорная, где удобно провести короткую бизнес-встречу.
Оба входа, с южной и северной стороны здания, совершенны с эстетической и функциональной точки зрения.
У каждого входа установлены арт-объекты и выделены зоны drop-off под навесами, чтобы вы не промокли под дождем, выходя из автомобиля.
Интерьер гранд-лобби передаёт атмосферу природы в самом центре мегаполиса. В элементах декора легко угадываются символы четырёх стихий. Гармония четырёх первоэлементов мира создаёт ощущение не только эстетического совершенства, но и внутреннего баланса, столь важного для здоровья и благополучия.

Инфраструктура

Объекты повседневного спроса (внутри комплекса):

Супермаркет.
Пекарни.
Кафе.
4 ресторана (включая проекты шеф-поваров, отмеченных ресторанными гидами).
Велнес-центр с большим бассейном.
Учебный центр.

Магазины Сервисы для резидентов (работа 24/7):

Консьерж-служба (прием заказов в любое время).
Беллмен (доставка заказов до двери).
Валет-паркинг.

Клубные пространства (доступны только резидентам и их гостям):

Крытый кинотеатр.
Спортивная зона .
Барбекю-зона.
Лаундж с библиотекой.
Ивент-пространство.
Бьюти-холл.
Детская игровая.
Конференц-холл.
Подкаст-студия
Лаунж с панорамным видом.

Вся инфраструктура расположена в шаговой доступности от квартир, что исключает необходимость перемещений по городу для решения бытовых и досуговых задач.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.