Бизнес-центр JOIS

г. Москва, 3-й Силикатный проезд, 10

7 мин от МЦК Хорошёво

СЗАО

Цена от :

43 000 000 ₽

Цена за м2 от:

430 000 ₽

Площадь от:

96 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 4 квартал 2028

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

JOIS — будущий бизнес-центр класса «А» у Москва-Сити.
Две современные башни по проекту бюро Genpro с офисами от 96 до 1736 м², торговой инфраструктурой и премиальной инженерией.
Проект станет частью масштабного развития Западного округа.
Идеальная возможность занять пространство в формирующемся премиальном кластере.

Общая площадь бизнес-центра - 118 000 м²
Общая площадь офисов - 82 000 м²
Общая площадь инфраструктуры - 36 000 м²
Торговая инфраструктура - 2 500 м²

Преимущества

Лучшая локация: Часть «Большого Сити», в шаге от «Москва-Сити». Престижный и активно развивающийся бизнес-район.
Доступная премиум-класс: Офисы класса А от MR Group с оптимальным соотношением цены и качества для бизнеса любого масштаба.
Уникальный комплекс: Две современные башни по 200 м с высокотехнологичными решениями, богатым благоустройством и собственной инфраструктурой.
Эксклюзив для крупного бизнеса: Башни CREDO и MAST — это самодостаточные среды, которые можно полностью адаптировать под задачи вашей компании.
Имидж и комфорт: Впечатляющее лобби с дизайном от известной итальянской студии, гибкие планировки и премиальные материалы подчеркивают статус.
Сбалансированная среда: Собственная офисная инфраструктура, коворкинг и близость к парку создают идеальный баланс между работой и отдыхом.

Расположение

Дорога до «Москвы-Сити» составляет 10 минут пешком.

В шаговой доступности находятся:

«Хорошёво» (5 мин).
«Звенигородская» (10 мин).
«Народное Ополчение» (13 мин).
«Полежаевская» (10 мин).
«Хорошёвская» (13 мин).

В транспортной доступности находятся:

Звенигородское шоссе (3 мин).
ТТК (5 мин).
Садовое кольцо (10 мин).
Новорижское шоссе (15 мин).
Кутузовский проспект (15 мин).

Архитектура

Дизайн двух башен вдохновлён парусником, символизируя динамику бизнеса.
Проект разработан международным бюро Genpro.
Панорамные окна наполняют пространства светом и экономят энергию, а вечером силуэт подсвечивает iLight International.
Продуманный ландшафт создаёт живую и комфортную среду, повышающую продуктивность.

Инженерия

JOIS создан для бесперебойной работы.

На территории работает быстрый Wi-Fi, зимой дорожки подогреваются, а умные лифты минимизируют время ожидания.
В офисе и на парковке — стабильная сотовая связь.
Системы кондиционирования, вентиляции и отопления можно настраивать удалённо.
Заезд на парковку — бесконтактный, с распознаванием номеров.
Безопасность 24/7 Территория находится под круглосуточной охраной с контролем доступа и видеонаблюдением.
Связаться со службой безопасности можно мгновенно через приложение, телефон или колл-центр.

Офисы

Проект JOIS включает две башни:

Башня CREDO :

14 этажей.
22 000 м² офисов.
9 лифтов.
Потолки 3,65 метра.
Подходит для размещения штаб-квартир и крупного бизнеса.

Башня MAST:

43 этажа.
60 000 м² офисов
22 лифта.
Потолки 3,65 метра.
Офисы - от 96 м² до 1 736 м², для компаний любого масштаба.

Общие характеристики:

82 000 м² офисных площадей.
2 500 м² торговой инфраструктуры.
400 машиномест на 3 уровнях подземного паркинга.
31 лифт.

Сроки:

Старт — июнь 2025.
Сдача — IV кв. 2028.

Общая площадь комплекса — 118 000 м²

Инфраструктура

Вас ждёт всё необходимое в одном комплексе.

Башни JOIS соединяет двухуровневая торговая галерея с аптекой, супермаркетом, химчисткой и кафе.
Для встреч и обедов есть фудхолл, винотека, рестораны с видом на парк и летняя терраса.
Амфитеатр с панорамным освещением создан для вдохновляющих встреч и мозговых штурмов.
Зона отдыха для продуктивности Благоустройство общей площадью 1,3 га, созданное европейской студией S&P, включает зоны для работы на свежем воздухе, прогулочные аллеи, велодорожки и спортивные площадки.

Это готовое пространство для неформального общения, перезагрузки и повышения эффективности команды.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.