ЖК Upside Towers

г. Москва, ул. Огородный проезд, 4с1

3 мин от м. Бутырская

СВАО

Цена от :

18 000 000 ₽

Цена за м2 от:

470 000 ₽

Площадь от:

23 м2

Характеристики проекта

Класс: Премиум

Готовность: 3 квартала 2026 по 2 квартал 2027

Тип: Квартира

Высота потолков: От 2,7 – 4 м,
Более 4 м

Обсудить условия

Описание

Upside Towers — жилой квартал премиального класса, формирующий новый силуэт Бутырского района.
Пять монолитных небоскрёбов высотой от 19 до 58 этажей, названных в честь главных вершин мира, возвышаются на собственной территории площадью 7 га.
Это современный вертикальный город с высочайшим уровнем комфорта и панорамными видами на столицу.

Преимущества

Upside Towers — это сверхквартал для тех, кто стремится к вершинам. Пять небоскрёбов, названных в честь высочайших гор мира, создают новую архитектурную доминанту на территории 7 га.
Проект предлагает полноценную экосистему для жизни: от детского сада и школы до прогулочного бульвара и ландшафтного парка. Уникальный Upside Club площадью 2000 м² станет приватным центром притяжения для резидентов.
Жизнь здесь проходит на высоте — в прямом смысле.Панорамные окна от пола до потолка открывают захватывающие виды на ВДНХ, Останкинскую башню, парки и Москва-Сити, а смотровые террасы становятся продолжением вашего пространства.
Соответствуя золотому сертификату GreenZoom, квартал задаёт новые стандарты устойчивого и энергоэффективного строительства, объединяя роскошь, технологии и гармонию с окружающей средой.

Расположение

ЖК Upside Towers возводится в перспективном и динамично развивающемся Бутырском районе Москвы. Комплекс станет центром масштабной программы реновации «Индустриальные кварталы», в рамках которой в окружении появится современная городская инфраструктура: деловые центры, спортивные объекты, школы и детские сады.

Ключевые локации в пешей доступности:

3 мин — метро «Бутырская».
10 мин — Гончаровский парк.
15 мин — ВДНХ, Останкинский парк, дизайн-завод «Флакон».

Основные направления:

5-10 мин — выезд на ТТК.
15 мин — центр Москвы (Цветной бульвар), Москва-Сити.
30 мин — аэропорт Шереметьево.

Это сверхквартал на собственной территории 7 га, спроектированный для жизни в любом ритме.
Пространство организовано по принципу городского парка и включает:

Приватные дворики для уединения.
Зеленый бульвар для прогулок.
Ландшафтный парк площадью 2,5 га с сенсорным садом.
Игровые и спортивные площадки.

Из панорамных окон открываются виды на знаковые достопримечательности столицы:

ВДНХ, Останкинскую башню и Ботанический сад.
Рядом — арт-кластеры «Флакон» и «Хлебозавод» с галереями, ресторанами и кафе.

Upside Towers — это точка баланса, где энергия мегаполиса гармонично сочетается с природой и приватностью.

Архитектура

Пять башен разной высоты, названные в честь знаковых вершин, формируют выразительный новый силуэт столицы. Их динамичные фасады объединены воздушной галереей, которая создаёт пространство для общественной жизни, сохраняя приватность жителей.
Фасады — это контраст и гармония. Тёплое сияние алюминия и стекла вступает в диалог с глубоким антрацитом облицовки, подобно природному дуэту скал и снега. Эта игра материалов меняется в течение дня, подсвечиваясь разными оттенками солнца.
Мощная геометрия основания башен растворяется кверху, создавая эффект лёгкости и стремления вверх. Панорамное остекление отражает небо и окружающий ландшафт — парки, небоскрёбы Москва-Сити, Останкинскую башню, — делая здания органичной частью панорамы города. Это архитектура, которая связывает урбанистическую среду с природой и космосом.

Инженерия

В Upside Towers технологии становятся частью вашей повседневности. Дистанционное управление пространствами и безопасностью, интеллектуальные системы климата и пятиступенчатая очистка воды формируют цифровую инфраструктуру нового поколения.
Здесь воздух и вода так же чисты, как на высокогорных вершинах, а комфорт ощущается в каждой детали.

Современная система безопасности охватывает все аспекты жизни в квартале Upside Towers:

Интеллектуальное видеонаблюдение: камеры с высоким разрешением обеспечивают круглосуточный контроль периметра и общественных зон.
Охранная сигнализация: мгновенное оповещение службы безопасности при любых нештатных ситуациях.

Приточно-вытяжная вентиляция.
Чистота воздуха — основа вашего здоровья. В Upside Towers используется уникальная система вентиляции, которая забирает чистый воздух на высоте 200 метров. Приточный воздух проходит многоступенчатую фильтрацию, удаляя пыль, аллергены, бактерии и даже мельчайшие частицы загрязнений.

Комфортный микроклимат: система автоматически регулирует температуру, влажность и скорость потока воздуха, создавая идеальные условия для жизни.
Энергоэффективность: вентиляция работает на основе современных технологий, минимизируя энергопотребление без ущерба для качества.

Пятиступенчатая очистка воды.
Вода — источник жизни, и мы заботимся о том, чтобы она была не просто чистой, а полезной. В Upside Towers установлена уникальная система водоочистки, которая приближает воду из крана к родниковой.

Пять ступеней очистки: фильтрация удаляет примеси, хлор и тяжелые металлы, сохраняя при этом полезные минералы. • Экологичность: система использует ресурсы максимально эффективно, минимизируя отходы воды.
Вкус и польза: вода из крана имеет легкий, приятный вкус, сравнимый с горной родниковой водой.

Центральная система кондиционирования.

Система Chiller-fankoil и единый хладоцентр обеспечивают кондиционирование всех помещений, а также создают комфортный микроклимат в каждом помещении.

Системы мониторинга микроклимата.

Обеспечивают единый комфортный уровень температуры и влажности, адаптируясь под времена года и погодные условия.

Зарядки для электрокаров.

Подземный паркинг будет оборудован зарядками для электроавтомобилей. Помимо этого, в зоне паркинга появятся зарядки для электросамокатов.

Квартиры

Интерьеры общественных зон поддерживают концепцию горных вершин: скалистые текстуры в отделке стен, растения, характерные для ландшафтов Эльбруса или Эвереста.
Каждая деталь призвана подчеркнуть широту пространства предгорий.
Высокие потолки и легкие динамичные конструкции передают движение ветра на горных просторах.
Освещение, тактично встроенное в интерьер, не только подчеркивает дизайнерские решения, но и помогает ориентироваться, выделяя важные маршруты и объекты, искусно балансируя между эстетикой и удобством.
Концепция дизайна – авторский проект бюро Mad Architects и Balcon studio.
Пентхаусы на вершине Upside Towers - это особое измерение жизни и символ статуса. Высокие потолки, просторные планировки и панорамы без границ формируют атмосферу уединения, свободы и абсолютного комфорта.

Инфраструктура

В Upside Towers создана целостная среда, где все необходимое для комфортной, вдохновляющей и динамичной жизни находится в шаговой доступности.

На территории квартала формируется единая образовательная экосистема — от современного детского сада на 125 малышей до инновационной школы на 325 учеников. Пространства оснащены лабораториями, IT-полигоном и цифровой средой для раскрытия талантов с ранних лет.
Приватный клуб для жителей Исключительно для резидентов доступен Upside Club площадью более 2000 м². Это многофункциональное пространство включает атмосферный лаунж с камином и роялем, детские игровые зоны, коворкинг и лекторий, кинотеатр, спа-зону и террасу с барбекю. Здесь легко переключаться между работой, отдыхом и общением.
Инфраструктура «вертикального города».

На территории общей площадью 15 000 м² сосредоточена вся премиальная инфраструктура:

Здоровье и красота: фитнес-клуб с панорамным спа-центром на 47 этаже, многопрофильный медицинский центр, бьюти-коворкинг.
Гастрономия и шопинг: гастромаркет, фермерские лавки, рестораны с террасами, винотеки, кофейни и бутики.
Быт и сервис: аптеки, службы доставки, продуктовые магазины и химчистки. Вся инфраструктура интегрирована в прогулочный бульвар — главную артерию квартала, создающую атмосферу живого, гостеприимного города.

Upside Towers — это дом, который растет и развивается вместе с вами, предоставляя все возможности для жизни на пике ее возможностей.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.