ЖК Republic

г. Москва, ул. Пресненский Вал, 25

9 мин от м. Белорусская

ЦАО

Цена от :

27 000 000 ₽

Цена за м2 от:

890 000 ₽

Площадь от:

26 м2

Характеристики проекта

Класс: Премиум

Готовность: 1 квартал 2026 по 4 квартал 2027

Тип: Квартира/Пентхаус

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Republic — жилой комплекс премиум-класса в Пресненском районе Москвы.
10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и 4 отреставрированных здания локомотивного депо формируют необычный жилой квартал, который станет одной из центральных точек притяжения всего района.
На территории объекта предусмотрен подземный паркинг, включающий 303 машиноместа.

Общая площадь – 400 000 м².

Преимущества

Republic — новый архитектурный символ Пресни, где уважение к индустриальному наследию встречается с безупречным современным дизайном. Это гармония эпох, создающая особую атмосферу для жизни.
В здании конца XIX века располагается ультрасовременный детский сад, где дети постигают мир не по букварям, а в развлечениях на продуманных игровых площадках с самыми прогрессивными педагогами.
В паровозном цехе появится фудмаркет с модными стритфуд-концепциями, кулинарная школа и гастрономический рынок, где можно купить любые ингредиенты и посуду для смелых экспериментов.
В здании сборного цеха откроются премиальные рестораны от главных шефов страны, аутентичные национальные ресторанчики, энотеки и бары, магазины кулинарных книг на всех языках.
Главное лобби-галерея двух первых жилых башен поражает масштабом: 9-метровые потолки, парящие световые инсталляции и двусветное остекление создают ощущение простора и света. На уютных антресольных уровнях расположены комфортные зоны для неформальных встреч и работы.
Крыша с террасой и баром — место для отдыха с непринужденной атмосферой, прохладительными напитками и панорамными видами.
Приватная клубная гостиная — идеальное решение для событий, которые сложно провести дома. Профессионально оборудованное пространство с кухней и торжественным залом на 40 человек избавляет от хлопот по подготовке и уборке. Здесь можно организовать всё: от детского праздника до делового приема.
Эксклюзивные террасы площадью от 2,35 до 16,1 м² становятся продолжением жилого пространства. Опция с подогревом пола позволяет наслаждаться ими большую часть года. Прочные стеклянные ограждения из триплекса обеспечивают полную безопасность и беспрепятственный обзор, открывая бескрайние панорамы Москвы.

Republic — это тщательно продуманная среда, где каждая деталь создана для того, чтобы возвысить ваш образ жизни: от уединения на собственной террасе до проведения эффектных мероприятий.

Расположение

Пресня — один из самых привлекательных и обжитых районов Москвы с престижной социальной, образовательной и спортивной инфраструктурой.
Здесь расположены Центральный Московский ипподром, спортивный комплекс «Крылья Советов», футбольная академия «Динамо».
Прекрасную транспортную доступность обеспечивают району две магистрали — Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект.
А постоянно развивающаяся сеть московского общественного транспорта открывает самые широкие горизонты для поездок по городу.

В шаговой доступности:

Метро Белорусская (7 мин).
Метро Улица 1905 года (12 мин).
Белая площадь (12 мин).
Фудмолл «Депо» (15 мин).
Московский зоопарк (16 мин).
Патриаршие пруды (18 мин)

В транспортной доступности:

Садовое кольцо (8 мин).
Москва-Сити (11 мин).
Кремль (16 мин).

Архитектура

На территории бывшей промзоны площадью 8 га создаётся многофункциональный «архитектурный парк» Republic. Проект интегрирует историческое наследие в новую среду с жильём, общественными и социально-культурными пространствами.

Ключевые особенности:

Архитектура жилых башен Reds: фасады из кирпича делают две первые башни проекта прямыми потомками цехов, сохраненных в Republic. Голландский формовочный кирпич отличается высокой прочностью, стабильным цветом и классической эстетикой.
Второе по порядку, но не по значимости, здание Republic – башня Platinum. В основу архитектурного решения Platinum легла идея пластичности фасадов. Эркеры с северной стороны создают эффект волн, которые, будто солнечные ловушки, перехватывают лучи и щедро раздают их в квартиры резидентов.
Архитектура жилых башен Green&Gold: Две уступчатые высотки, объединённые галереей с лобби и ритейлом. Эркеры и террасы спроектированы для максимально выигрышных видов. Лаконичная и одновременно активная геометрия фасадов башен из металла и стекла передает настроение неба и малейшие изменения света.

Инженерия

Чтобы резиденты не беспокоились о сохранности имущества и могли посвящать время по-настоящему важным вещам, по всему периметру действует комплексная система безопасности с передачей данных в единый центр хранения.

Система контроля доступа на всех входах в здание, паркинг и на придомовую территорию.
Доступ с помощью ключа-карты или мобильного телефона.
Видеонаблюдение на придомовой территории, в лобби, паркинге, лифтовых холлах на этажах, на выходах с лестничных клеток на этажи.
Спринклерная система пожаротушения в местах общего пользования.
Система пожарной сигнализации.

Квартиры

В проекте созданы условия для реализации любых жизненных сценариев – от студий до угловых лотов с просторными гостиными. А эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами подарят захватывающие виды на Москву и ни с чем не сравнимое чувство свободы, когда вы сможете реализовать любые изысканные дизайнерские решения.
В квартирах есть возможность объединения площадей, а значит, пространство можно менять под ваши желания. Вы можете обустроить квартиру, опираясь только на свои предпочтения в дизайне, не ограничивая себя рамками общепринятых решений, ведь квартиры сдаются без отделки или в формате white box.
Дополнительным преимуществом станут увеличенные окна с низкими подоконниками и балконы с распашными дверьми, которые открывают для жителей живописные панорамные виды.

Инфраструктура

В радиусе 2х километров:

14 детских садов.
9 школ.
8 университетов.
6 бизнес-центров.
21 ресторан и кафе.
15 фитнес-клубов.
3 торговых центра.
10 медцентров и клиник.

Republic сочетает городской ритм и уединённую атмосферу: здесь продуманы пространства для работы и хобби, спорта и восстановления, гастрономии и культурных событий. Идеально для тех, кто ценит активный, здоровый и эстетичный образ жизни.

Двор-парк:

7 игровых зон для всех возрастов — от малышей до подростков и взрослых.
Приятный прогулочный бульвар, арт‑галерея под открытым небом и декоративный ручей.
Многоуровневое озеленение (6 уровней: газоны, клумбы, кустарники, крупномерные деревья) — природная атмосфера в сердце квартала.

Гастрономия и кулинария:

В сборном цехе — премиальные рестораны от ведущих шефов, национальные заведения, энотеки и бары.
В паровозном цехе — event‑пространство, фудмаркет со стритфуд‑концепциями, кулинарная школа и гастрономический рынок. Магазины кулинарных книг на разных языках и магазины посуды для домашних экспериментов.

Спортивно‑термальный комплекс:

Бассейны для взрослых и детей, мультифункциональная зона плавания.
Все популярные виды бань: финская сауна, хаммам и другие термальные опции.
Программы оздоровления, семейные и детские сеансы.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.