ЖК Никитский-6

г. Москва, Никитский бульвар 6/20

4 мин от м. Арбатская

Цена от :

281 000 000 ₽

Цена за м2 от:

2 467 500 ₽

Площадь от:

90,4 м2

Характеристики проекта

Класс: Deluxe

Готовность: 4 квартал 2026

Тип: Квартира/Пентхаус

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Никитский-6 — эксклюзивный клубный дом на Никитском бульваре в историческом сердце Москвы. 
Это новый строящийся проект deluxe-класса, гармонично сочетающий современную архитектуру, передовые технологии и приватную атмосферу. 
Всего в доме 57 квартир и 4 пентхауса с панорамными окнами, авторской отделкой и видами на центр столицы. 
Для резидентов предусмотрена развитая клубная инфраструктура и трехуровневый подземный паркинг на 135 машиномест. 
 
Общая площадь – 19 000 кв. м

Преимущества

Воплощение приватности и духа исторического центра Москвы. Каждое решение дома продумано, каждая деталь значима.
Никитский-6 гармонично вписывается в архитектурную ткань города, вдохновлённый наследием своего окружения.

57 квартир с авторской отделкой.
4 пентхауса с террасами и дровяными каминами.
Панорамные виды на исторический центр и Кремль.
Клубная инфраструктура для жителей.
Прямой выезд на Кутузовский проспект.
3-уровневый подземный паркинг.
Сотни культурных слоёв XVII—XX веков и 3 км зелёных бульваров.
Вдохновляющие виды: от открытых перспектив центра до тихих переулков исторической Москвы

Расположение

Расположен на пересечении Никитского бульвара и улицы Воздвиженка, в пешей доступности от Кремля.

Транспортная доступность:

Киевский и Белорусский вокзалы находятся в 3,9 км (9 минут езды).
Курский, Рижский и Павелецкий вокзалы — в 6 км (14 минут езды).
Выезд на Садовое кольцо — в 2,5 км (6 минут езды).
На Третье транспортное кольцо (ТТК) — в 5,5 км (11 минут езды).
Ближайшие к клубному дому аэропорты — Шереметьево и Внуково, они расположены в 30–37 км (31–33 минуты езды).
Рядом с «Никитским-6» есть остановка общественного транспорта «Арбатские Ворота» и станция метро «Арбатская».

Шаговая доступность:

В 4–5 минутах ходьбы от клубного дома открыты частный детский сад Brichild, школа № 91, медцентр «ГМЦ», супермаркеты «ВкусВилл», торговый центр «Валдай», а также салоны красоты, аптеки и стоматологические клиники.
В 7–15 минутах — торговый центр «Охотный ряд», Русская шахматная школа, частный детский сад P'titCREF, школы № 57 и 1231, музыкальная школа им. Гнесиных.

Архитектура

«Никитский 6» — восьмиэтажный клубный дом в центре Москвы, расположенный в окружении памятников истории XVII–XX веков. Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».

Некоторые особенности архитектуры дома:

Соединение классики и современности. В основе концепции — элементы знаковых зданий Москвы, построенных в русском стиле, — ГУМ, Исторический и Политехнический музеи.
Колонны как основной элемент фасада. Для каждого этажа создан свой образ, свой орнамент и свой графический рисунок. Всего архитекторы создали шесть типологий колонн. Например, последний этаж украшают гладкие и тонкие колонны, которые венчают здание и гармонично завершают рисунок фасада.
Материал фасада — светлый бетон, что характерно для современной архитектуры, а также сочетается с окружающей застройкой.
Плавные, обтекаемые линии фасадов. Неоклассический стиль дома подчеркнут такими линиями.
Колонны на каждом этаже отличаются. Массивные на нижних этажах, они приобретают утончённость и элегантность на верхних, символизируя устремление ввысь.
В качестве материала для интерьеров выбраны природные материалы: дерево, натуральный камень, элементы из металла.
Панорамные окна, созданные по индивидуальному проекту, наполняют комнаты максимумом света, создавая ощущение абсолютного простора.

Инженерия

Многоуровневая система фильтрации воды.
Приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой очистки воздуха.
Системы smart home и multiroom для каждой квартиры.
Климат-контроль.
Интегрированная система кибербезопасности.
Слабонапорная вентиляция, которая поддерживает оптимальную влажность и уровень CO₂, как на улице.
Умная электросистема, которая позволяет увеличить энергопотребление при необходимости.
Акустические системы James Loudspeaker, которые создаются на заказ из высококачественных материалов.
Продуманная шумоизоляция, которая полностью блокирует уличный шум.

Квартиры

57 квартир с авторской отделкой. Интерьеры квартир выдержаны в гамме природных материалов: дерева, натурального камня, элементов из металла. Кухни полностью оборудованы мебелью и техникой. Итальянская сантехника в ванных комнатах.
4 пентхауса с индивидуальной концепцией интерьеров. Приватные террасы с панорамными видами на исторический центр и Кремль. Панорамные окна Sky-frame. Тепло открытого огня в дровяных каминах.

Инфраструктура

В клубном доме «Никитский-6» в центре Москвы предусмотрена развитая инфраструктура, которая включает общественные пространства, спортивные возможности, парковку и меры безопасности.

Общественные пространства:

Парадное лобби с отдельным входом со стороны тихого Калашного переулка. Здесь расположены зона ресепшена, лапомойка для питомцев, помещение для хранения велосипедов и колясок, lounge-зоны для отдыха.
Лаундж-библиотека.
Пространство для деловых встреч и переговоров.
Коммерческие помещения на первом этаже: ресторан высокой кухни, кофейня, бутики.
На первом этаже — торговая галерея с отдельными входами со стороны Воздвиженки и Никитского бульвара.
На подземных уровнях — индивидуальные кладовые помещения (келлеры) для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Спорт
Комната для занятий йогой и пилатесом. Можно проводить тренировки самостоятельно или с приглашённым тренером.
На первом этаже — отдельная комната для хранения колясок и велосипедов.
Везде установлена система «умный дом», позволяющая управлять освещением, шторами, тёплым полом и розетками через приложение.

Парковка:

Трёхуровневый подземный паркинг на 135 машино-мест. Въезд расположен со стороны тихого Кисловского переулка.
Уклон рампы рассчитан для проезда суперкаров с низким клиренсом.
Высота потолков и расстояние от колесоотбойников до стены рассчитаны для удобного использования багажника.
Для водителей предусмотрена комфортная комната ожидания.
На подземных уровнях — 46 кладовых помещений (келлеров).
Машино-места оборудованы зарядками для электрокаров.

Безопасность:

Круглосуточная система видеонаблюдения.
Консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля, который решает ежедневные бытовые вопросы — от клининга до бронирования билетов.
Огороженный периметр.
Противопожарная система.
Вход в лобби находится со стороны тихого Кисловского переулка, что позволяет жителям сохранить приватность

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.