ЖК Энигмия

г. Москва, ул. Новослободская, д. 19, стр. 1

1 мин от м. Новослободская и 3 мин от м. Менделеевская

ЦАО

Цена от :

79 500 000 ₽

Цена за м2 от:

1 300 000 ₽

Площадь от:

57 м2

Характеристики проекта

Класс: Премиум/Элит

Готовность: 4 квартал 2028

Тип: Квартира

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

ЖК «Энигмия» — эксклюзивный клубный дом в историческом Тверском районе Москвы.

Два корпуса высотой 16 и 19 этажей с 92 квартирами.
Ваш комфорт обеспечивает приватный двухуровневый паркинг на 75 машиномест. Закрытая охраняемая территория и уникальные архитектурные решения с панорамным остеклением.
Это статусная жизнь в самом сердце столицы.

Преимущества

Уникальная архитектура и статус. Дом-скульптура с безупречной эстетикой, панорамным остеклением и вниманием к деталям, создающий узнаваемый образ.
Элитное закрытое сообщество. Атмосфера приватности и тишины для тех, кто ценит исключительность и общение в кругу избранных.
Культовая историческая локация. Расположение в сердце Тверского района в окружении уникальной архитектурной эклектики — от храмов XVII века до классических особняков и современного авангарда.
Динамичная жизнь в центре культуры. Погружение в насыщенную среду с максимальной доступностью к лучшим событиям, образовательным и культурным возможностям столицы.

Расположение

В сердце Москвы, между Тверской, Лесной и Новослободской, расположен исторический район Миуссы с его самобытной атмосферой, богатым прошлым и уютными улицами.
В нескольких шагах от дома — тихий Миусский сквер с вековыми деревьями.

Чуть дальше — гастрономический центр «Депо.Москва», престижный бизнес-кластер «Белая площадь» и Тверская улица. Неспешная прогулка — и вы на Патриарших прудах. Историческое окружение Район известен уникальной архитектурной эклектикой.

Рядом с домом находятся:

Доходный дом Золотарской (1911 г.) в стиле северного замка.
Храм Преподобного Пимена Великого (XVII-XVIII вв.).
Дом культуры имени Зуева (1929 г.) — всемирно известный памятник конструктивизма.
Другие памятники архитектуры рубежа XIX–XX веков.

Транспортная доступность:

Садовое кольцо (3 мин).
ТТК (5 мин).
Бульварное кольцо (5 мин).
Кремль (7 мин).

Это место, где история встречается с современной жизнью, создавая идеальную среду для тех, кто ценит и то, и другое.

Архитектура

ЖК «Энигмия» — это архитектурная скульптура в сердце Москвы, где пространство рождает эмоции.

Плавные линии фасадов ловят свет, а из панорамных окон открываются виды на Садовое кольцо, тихие скверы и исторические переулки.
Это безупречный синтез выдающейся архитектуры, эксклюзивного дизайна и приватной клубной атмосферы.
Два изящных корпуса высотой 16 и 19 этажей объединены парящим мостом-садом — редким архитектурным решением для центра столицы.
Фасады, расширяющиеся кверху, создают игру света и тени, а натуральные материалы — камень, металл и стекло — подчеркивают благородство форм.

Ключевые особенности архитектуры:

Авторский замысел: Проект бюро ADM architects, где здания, расширяющиеся кверху, создают эффект невесомости. Центральный элемент — плавный мост между башнями, напоминающий природный ландшафт в небе.
Панорамные виды: Остекление от пола до потолка во всех помещениях, включая санузлы и гардеробные. Во многих квартирах — трёхсторонняя ориентация для естественного света в течение всего дня.
Идеальная инсоляция: Продуманное расположение корпусов обеспечивает равномерное освещение жилых пространств солнцем.
Безупречная детализация: Высококачественные материалы и филигранная проработка деталей подчеркивают статус и долговечность комплекса.

Инженерия

Система кондиционирования. Центральная система кондиционирования воздуха, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция для каждой квартиры.
Очистка и увлажнение воздуха. Воздух проходит многоступенчатую очистку и увлажнение. Есть встроенная система фильтрации воздуха от аллергенов.
Шумоизоляция. Предусмотрена шумоизоляция стен, дверей и окон, а также бесшумные инженерные системы.
Очистка воды. Вода централизованно фильтруется до уровня питьевой. Есть водопровод из нержавеющей стали и центральная система горячего водоснабжения, независимая от города.
Контроль доступа и безопасность. Предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.
Паркинг. Есть двухуровневый паркинг с комнатой для водителей, а также зарядными станциями для электрокаров.

Квартиры

Лобби встречает жителей и гостей атмосферой премиальной и волнующей загадочности. Натуральные материалы, мягкие тактильные поверхности и выверенные пропорции формируют ощущение сдержанной изысканности. Свет, тени и текстуры словно играют между собой, постепенно раскрывая детали интерьера. Городская суета остается за пре делами дома, а внутри вас ждет роскошь, доступная лишь избранным.

Широкий выбор планировок — от студий до многокомнатных квартир и пентхаусов. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют интерьеры светом. В некоторых квартирах предусмотрены гардеробные комнаты, функциональные кладовые и балконы.
Уникальные планировки — например, лоты с дровяными каминами, приватными террасами, окнами в ванных комнатах и гардеробных.
Угловое остекление в гостиных открывает обзор на 270 градусов, наполняя пространство воздухом и светом.
Все лоты сдаются без отделки (shell & core), что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Коллекционные квартиры:

29 уникальных планировок.
63 планировки с индивидуальными характеристиками.
Лучшие виды из всех кухонь-гостиных.
Панорамные окна в ванных комнатах и гардеробных.
Пентхаусы с дровяными каминами.
Видовые квартиры с панорамными окнами на три стороны.
Квартиры с террасами.

Инфраструктура

На собственной территории ЖК «Энигмия» создана эксклюзивная рекреационная зона для жителей, включающая:

Летний кинотеатр под открытым небом.
Площадку для йоги с видом на восход солнца.
Корнер для пикников с гриль-зоной.
Зону отдыха с шезлонгами.
Просекко-бар.
Детское игровое пространство Kidside.

Тверской район — эталон столичного образа жизни, где подлинная историческая атмосфера сочетается с максимальной концентрацией культурных и деловых объектов.
В пешей доступности — знаменитые театры, концертные залы, ведущие вузы, престижные бизнес-центры, гастрономические и бутиковые адреса.

Ключевые объекты в окружении:

Культура и искусство: в шаговой доступности Театр «Шалом», а в радиусе 3 км — более 10 ведущих театров и музеев, включая Большой театр, «Ленком», Театр Российской армии, Музей русского импрессионизма и Концертный зал им. Чайковского.
Оазисы зелени: рядом расположены тихие и ухоженные парки для отдыха и прогулок: Миусский и Делегатский скверы, Сад «Эрмитаж», парк «Аптекарский огород», а также масштабные зелёные территории ВДНХ, Ботанического сада и «Сокольников»

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.