ЖК CLOS 17

г. Москва, Староваганьковский переулок, дом 17, ст. 4.

5 мин от м. Арбатская

ЦАО

Цена от :

232 000 000 ₽

Цена за м2 от:

2 400 000 ₽

Площадь от:

96 м2

Характеристики проекта

Класс: Делюкс

Готовность: 3 квартал 2026

Тип: Квартира/Пентхаус

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

CLOS 17 — клубный дом делюкс-класса.
В данном проекте всего 26 квартир, включая эксклюзивные пентхаусы с панорамными видами на Кремль, Храм Христа Спасителя и старую Москву.
На территории объект предусмотрен подземный паркинг, включающий 30 машиномест.

Общая площадь - 8,1 тыс. кв. м

Преимущества

CLOS — искусство вечности в сердце Москвы.
В Староваганьковском переулке, среди вековых усадеб московской знати, рождается новый формат жизни — CLOS.
Это дом-сад, где эпохи вступают в диалог, а современный комфорт растворяется в гармонии природы и истории.
Сад CLOS — это живой ландшафт, вдохновленный естественными экосистемами и элегантностью французских парков. В шумном центре столицы он становится вашей тихой гаванью: местом для утреннего кофе под шепот листвы и вечернего отдыха у воды.

Пять элементов формируют эту философию:

Камень: гравийные дорожки и валуны, продолжающие историческое мощение переулков.
Вода: зеркальный водоём с кувшинками — сердце сада, напоминающее пруды старинных шато.
Растения: многоуровневая зелень, создающая ощущение укромного уголка в духе Люксембургского сада.
Архитектура: деликатный современный объём, вписанный в историческую ткань.
Идея: глубокой связи человека с природой и внимания к каждой детали.

Пространство, которое подстраивается под вас:

Свобода и свет: 4-метровые потолки и сквозная входная группа наполняют пространство воздухом и светом.
Гибкость и уют: Раздвижные дубовые панели с бронзовой фурнитурой позволяют легко менять планировку, создавая то открытые гостиные, то камерные кабинеты.
Тепло и атмосфера: Уютные лаундж-зоны и живое пламя биокамина добавляют интерьеру теплоты старинной резиденции.

CLOS предлагает сервисы и среду, где ценится и деловая активность, и время для себя и семьи. Это европейский подход к жизни, реализованный в самом сердце Москвы.

Расположение

Культурный эпицентр в шаговой доступности.
Каждая прогулка превращается в культурный променад — от порога CLOS до главных достопримечательностей Москвы рукой подать.

Храм Христа Спасителя.
Дом Пашкова.
Кремлёвская набережная.
Улица Волхонка.
Российская государственная библиотека.

Шаговая доступность:

Кремль (7 мин)
Большая Никитская (10 мин)
Пушкинский музей (8 мин)
ГУМ (15 мин)

Архитектура

В самом сердце Москвы, на стыке истории и современности, рождается CLOS — новый эталон приватной жизни. Здесь наследие князей Голицыных и дух богемного XIX века встречаются с безупречной архитектурой.
Ансамбль ведет утонченный диалог эпох: строгая гармония французской классики, лаконичный язык индустриального модерна и изысканные акценты ар-деко создают неповторимую атмосферу. Высокие светлые окна, геометричные фасадные линии, благородные материалы — натуральный камень, кирпич, патинированная бронза — подчеркивают статус и безупречный вкус.
Автор концепции — бюро Paris Classical Architecture (PCA), основанное в 1967 году. Под руководством Доминика Эртенбержера, эксперта по реставрации французских шато и архитектуре ар-деко, каждый элемент фасада продуман с парижской педантичностью. Фасад CLOS подобен элегантному костюму от лучшего ателье: он сочетает благородную сдержанность и современную выразительность.

Инженерия

CLOS — Для каждой квартиры:

Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха.
Индивидуальная система кондиционирования для каждой квартиры и климат-контроль.
Централизованная система водоочистки для квартир.
Бесперебойная подача горячей воды на период профилактических отключений.
Интернет, телевидение, телефония.
Подогрев террас и балконов.

CLOS — для всего дома:

Wi-Fi в местах общего пользования.
Усиление сигнала сотовой связи.
Безопасность: Система круглосуточного видеонаблюдения по всему комплексу здания и территории.
Просторный грузовой лифт.
Автоматическая система распознавания госномера при въезде в паркинг.
Автомобильный умный лифт.
Механизированный спуск на лифте и автоматическое распознавание госномеров.
30 машино-мест с увеличенными габаритами.

Квартиры

APPARTEMENTS — КВАРТИРЫ частное пространство, сочетающее функциональность с эстетикой повседневной жизни.
Это не квадратные метры, а тщательно спроектированная среда для жизни, вдохновленная парижскими ателье, но созданная для московского ритма.

Пентхаусы на 7 этаже с эффектной панорамой города: 274,5 и 327,1 м² с возможностью объединения в один лот.
Террасы площадью 16,7 и 23,20 м².
Виды на 4 стороны света.
Захватывающий вид на Кремль.

Инфраструктура

Сервисы:

Тренажерный зал с профессиональным оборудованием — поддержание формы в приватной обстановке.
SPA 280 м2, бассейн с противотоком, хаммамом, сауной и массажным кабинетом — место для расслабления и восстановления сил после городской суеты.
Зал для йоги и единоборств с шумоизоляцией — пространство для ментального и физического баланса.

Сервисы CLOS — это безупречный wellness-комплекс и продуманные общественные зоны для комфортного отдыха и досуга.
JARDIN NATUREL — приватный сад. Концепция, где ландшафт имитирует естественные экосистемы, подчеркивая связь человека с природой.
В шумном ритме столицы сад CLOS становится тихой гаванью — словно укромный уголок люксембургского сада в самом центре Парижа.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.