Бизнес-центр Top Tower

г. Москва, Шелепихинский тупик, 17/1

5 мин от м. Шелепиха

ЦАО

Цена от :

86 000 000 ₽

Цена за м2 от:

650 000 ₽

Площадь от:

130 м2

Характеристики проекта

Класс: Prime

Готовность: 4 квартал 2029

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: Более 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр Top Tower — это строящийся офисный небоскрёб «Prime» класса, который станет новым символом деловой Москвы.
Top Tower задуман как «вертикальный город» и продолжение комплекса iCITY, где уже построены башни Space Tower и Time Tower.
Проект призван сформировать новый деловой кластер и стать точкой притяжения для крупных российских и международных компаний, ценящих статус, технологии и комфорт.

Общая площадь – 156 030 м2
Офисная площадь – 96 660 м2

Преимущества

Top Tower — новый символ деловой Москвы. Бизнес-центр высшего класса в сердце «Москва-Сити».
Уникальная волнообразная архитектура от легендарного бюро Coop Himmelb(l)au и премиальная экосреду с парком-террасой.

Архитектура: Бионический дизайн в форме волны, панорамное остекление с высокими потолками (3.9 м) и большая глубина офисных пространств.
Экологичность: Сертификация по стандарту «Клевер» уровня Gold (аналог международных LEED/BREEAM).
Публичные зоны: Гранд-лобби на первом этаже и уникальный ландшафтный парк-терраса с зонами отдыха и кафе на 6-м этаже.
Технологии: Интеллектуальная система управления зданием (KNX), безопасность с контролем доступа по Face ID, высокоскоростные двухэтажные лифты (double-deck).
Сервисы и инфраструктура: В здании предусмотрены рестораны, кафе, фитнес-центр, зимний сад, переговорные и коворкинг.

Расположение

Удобный доступ к станциям метро «Шелепиха», «Тестовская», а также к линиям МЦК и МЦД.

Архитектура

В БЦ Top Tower архитектура от бюро Coop Himmelb(l)au — это воплощенная динамика и инновация.

Здание высотой 299 метров имеет уникальную форму без углов, вдохновленную движением волны, с выразительным волнистым стеклянным фасадом. Такая концепция не только создает запоминающийся образ, но и повышает устойчивость конструкции.
Энергоэффективное остекление, диагональные несущие элементы и открытые коммуникации отражают принципы формообразования и технологического авангарда, характерные для стиля бюро.

Этот проект — яркий архитектурный акцент в ансамбле Москва-Сити.

Офисы

S (малые) – от 40 до 80 м², open space, возможно размещение кухни и мокрой точки.
M (средние) – от 86 до 140 м², антресоли, террасы, окна в два уровня.
L (крупные) – от 300 м², возможность объединения лотов, индивидуальные входы, большие площади остекления.
Industrial-блоки – от 52 до 3 000 м², отдельные входы, потолки до 6,85 м, техника и инженерия для light-промышленности.

Инженерия

Инженерные системы:

технологичный комфорт и дизайн Инженерная инфраструктура бизнес-центра обеспечивает безупречный комфорт и эффективность, оставаясь при этом частью его уникального дизайна.

Технологии для работы и жизни:

Идеальный микроклимат: Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха поддерживают комфортную температуру и свежесть в любое время года.
Интеллектуальная логистика: Бесшумные скоростные лифты с системой вызова по назначению и сервисный лифт на 5 тонн экономят ваше время.
Современные решения: Бесконтактный доступ, зарядки для электромобилей и удобная вело-инфраструктура с душевыми отвечают запросам современного бизнеса. При этом инженерные коммуникации — вентиляционные трубы и даже знаки эвакуации — интегрированы в интерьер, выступая в роли лаконичных элементов промышленного арта.

Технологии здесь не просто функциональны, они становятся частью эстетики пространства.

Инфраструктура

Лобби с дизайнерской отделкой и кафе.
Пространства под ритейл на первых этажах.
Зоны отдыха, переговорные, конференц-залы.
Зарядки для электромобилей и велопарковки.
Комнаты для переодевания и душевые.
Управление через мобильное приложение.
Грузовой лифт, доступ транспорта в подземный паркинг.

В непосредственной близости от бизнес-центра расположены станции метро и наземного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную доступность.
В шаговой доступности вы найдете разнообразные кафе и рестораны, банки, аптеки и супермаркеты для повседневных нужд.
Рядом также находятся фитнес-клубы, салоны красоты и зеленые зоны для отдыха и активного времяпрепровождения.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.