Бизнес-центр STONE Мневники 3

г. Москва, ул. Нижние Мнёвники

12 мин от м. Терехово

СЗАО

Цена от :

60 000 000 ₽

Цена за м2 от:

480 000 ₽

Площадь от:

116 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 2030

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

STONE Мневники 3 — премиальный бизнес-центр с панорамой на Москву-реку в экологичном районе Мнёвниковской поймы.
Отличная транспортная доступность: 12 минут до метро «Терехово», 15 минут до «Москва-Сити» и удобные выезды на ключевые магистрали. Идеальный баланс природы и города для вашего бизнеса.

Общая площадь – 98 400 м2
Офисная площадь – 62 300 м2

Преимущества

STONE Мневники 3 — премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки.

Ключевые факты:

Локация: Мнёвниковская пойма, 12 минут пешком до метро «Терехово».
Транспорт: Удобный выезд на Северо-Западную хорду, Рублёвское и Звенигородское шоссе. 15 минут на машине до «Москва-Сити».
Окружение: Рядом запланировано строительство ледовой арены, академии хоккея и дворца спорта.

Расположение

STONE Мневники 3 находится в престижном районе Хорошёво-Мнёвники на возвышенности с живописными видами на Москву-реку.
Это стратегическая точка, которая соединяет спокойствие природного окружения с безупречной транспортной доступностью.

Ключевые преимущества локации:

Связь с метро: всего 12 минут пешком до станции метро «Терехово».
Быстрые деловые связи: до «Москва-Сити» можно доехать на машине всего за 15 минут.
Удобство для автомобилистов: отличный выезд на Рублёвское и Звенигородское шоссе, а также доступ к 6 основным городским магистралям. ·

Природное окружение:

Расположение у реки, в шаговой доступности от Гребного канала, поля для гольфа и парка «Фили».

Это идеальный выбор для компаний, которые ценят высокий стандарт офисных пространств, но также стремятся к балансу между динамикой делового центра и спокойствием природной среды для своей команды.

Архитектура

Архитектура STONE Мневники 3 создана для максимальной интеграции объекта с уникальной природной локацией на первой линии Москвы-реки и формирующимся вокруг спортивным кластером.

Основной упор в проекте сделан на:

Панорамное остекление для обеспечения резидентов видами на воду и открывающимися перспективами территории.
Современные энергоэффективные материалы и технологии, соответствующие стандартам премиум-класса и экологичным тенденциям.
Функциональные общественные пространства (лаунж-зоны, террасы), ориентированные на использование преимуществ локации.

Инженерия

Бизнес-центр оснащен передовыми инженерными системами, которые обеспечивают идеальный микроклимат, высокую безопасность и технологичный сервис, заботясь об экологии и комфорте.

Ключевые системы и преимущества:

Здоровый климат: Приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой очисткой воздуха, центральное кондиционирование и возможность естественного проветривания.
Умный доступ и безопасность: Бесконтактная система входа по Face ID, круглосуточное видеонаблюдение и автоматическая противопожарная защита.
Эффективная логистика: Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным управлением и двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей.
Экологичная мобильность: Велопарковки и станции проката велосипедов и самокатов.

Офисы

Просторные и светлые помещения с панорамным остеклением и вдохновляющими видами обеспечивают комфорт и продуктивность работы.
Высота потолков 3,65 м и гибкие планировки позволяют легко адаптировать пространство под любые нужды компании.
Просторные и светлые помещения с панорамным остеклением.
Высота потолков — 3,65 м.
Гибкие планировки, позволяющие легко адаптировать пространство под любые нужды компании.
Глубина помещений — до 12 м.
Мокрая точка в каждом лоте.
Панорамные виды на реку и парк.

Инфраструктура

Бизнес-центр предлагает полноценную экосистему, где внутри здания есть всё необходимое для работы, встреч и отдыха с панорамными видами на Москву-реку.

Внутренняя инфраструктура включает:

Для бизнеса и встреч: Бизнес-гостиные с кофейным баром.
Для питания: Столовая для сотрудников, кафе и рестораны с верандой на реку.
Повседневные сервисы: Торговые точки, аптеки и салоны красоты. Внешние преимущества:
Отличная транспортная доступность: 12 минут пешком до метро «Терехово», 15 минут на машине до «Москва-Сити».
Уникальное окружение: Вдохновляющие виды на воду и прямой доступ к зонам отдыха на набережной.

Это готовое пространство, которое создаёт идеальный баланс между продуктивной работой и качественным отдыхом, экономя ваше время и повышая комфорт команды.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.