Бизнес-центр STONE Дмитровская

г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г

3 мин от м. Дмитровская

САО

Цена от :

55 000 000 ₽

Цена за м2 от:

390 000 ₽

Площадь от:

135 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 1 квартал 2027

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр STONE Дмитровская - первый качественный офисный комплекс в сложившемся районе у метро «Дмитровская», реализуемый совместно с Мэрией Москвы в рамках программы развития территорий.
Всего 3 минуты пешком от станции метро.

Общая площадь - 49 000 м²
Офисная площадь - 31 000 м²
Коммерческие площади - 3 000 м² (ритейл)

Преимущества

STONE Дмитровская — ваш новый бизнес-адрес класса А.
Это первый бизнес-центр премиум-класса у метро «Дмитровская», созданный в партнерстве с Мэрией Москвы по программе КРТ.
Идеальная локация в 3 минутах от метро, на стыке Ленинградского делового коридора и сложившегося района, обеспечивает безупречные бизнес-связи и высокий спрос на аренду.

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

Превосходная доступность: шаговая доступность от метро и выгодное положение в центре развивающегося района.
Современные офисные решения: пространства от небольших помещений до панорамных этажей с лаконичным дизайном премиум-класса (натуральный камень, латунь, теплая палитра).
Комфортная экосистема: концепция be CITIZEN создана для продуктивности и качества жизни — от развитой инфраструктуры (ритейл, фуд-корт) до двухуровневого паркинга с зарядками для электромобилей.
Надежность и статус: реализация в рамках городской программы КРТ гарантирует качество и перспективность локации.
Профессиональный сервис: полное сопровождение и помощь в аренде помещений для максимальной доходности ваших инвестиций.

STONE Дмитровская — это не просто офис, а новая точка притяжения для успешного бизнеса, где сочетаются статус, удобство и продуманная среда для работы и развития.

Расположение

Расположение STONE Дмитровская — это идеальная логистика для бизнеса. Всего 3 минуты пешком до метро «Дмитровская» обеспечивает быстрый доступ в любую точку города, включая Кольцевую линию и Большую кольцевую линию метро (БКЛ).

Главные транспортные преимущества:

3 мин. пешком до ст. «Дмитровская».
Ж/Д и МЦД для прямой связи с «Москва-Сити» и «Сколково».
Удобный выезд на Ленинградский проспект, Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду.
Всего 2 км до Третьего транспортного кольца (ТТК).

Локация в эпицентре транспортной инфраструктуры гарантирует вашим сотрудникам, клиентам и партнёрам комфортную и быструю доступность бизнес-центра.

Архитектура

Бизнес-центр STONE Дмитровская, созданный архитектурным бюро IND, — это гармоничный синтез современной динамики и функциональности.
Проект представляет собой эффектную башню с выразительным фасадом, которая интегрируется в сложившуюся застройку, становясь ее новой доминантой.

Ключевые архитектурные преимущества:

Открытость и связь с городом: панорамное остекление нижних уровней и лобби, разработанное бюро ABOVE, создает эффект прозрачности и плавного перехода из города в пространство бизнес-центра.
Функциональные и светлые офисы: верхние этажи с регулярной структурой предлагают гибкие планировки. Глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м и окна в пол обеспечивают оптимальную инсоляцию, естественное проветривание и сокращение затрат на освещение.
Энергоэффективность и комфорт: специальные стеклопакеты удерживают комфортный микроклимат, защищают от солнца и минимизируют энергопотери.
Продуманные общественные зоны: дизайн лобби и торговой галереи включает зоны ресепшен, ожидания, лаунж и бизнес-гостиную, формируя современную среду для работы и нетворкинга.

Инженерия

STONE Дмитровская — это не просто офисное пространство, а технологичная экосистема нового поколения, спроектированная для продуктивной работы и благополучия людей.

Ключевые инженерные преимущества:

Идеальный микроклимат: современная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, охлаждением и системой рекуперации обеспечивает энергоэффективную подачу повышенного объема чистого воздуха. Возможность естественного проветривания через окна.
Энергоэффективность и экологичность: внедрены эффективные технологии энергосбережения, включая рекуператоры, что снижает эксплуатационные затраты и отвечает принципам устойчивого развития.
Интеллектуальное управление: централизованная система управления инженерными системами и бизнес-процессами через мобильное приложение обеспечивает удобный контроль и оперативность.
Бесперебойный комфорт: центральное кондиционирование и бесшумные высокоскоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.
Комплексная безопасность: многоуровневая система контроля и управления доступом (СКУД) и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории.

Офисы

Высота офисной башни 23 этажа.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м.
Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Все форматы премиальных офисов: от 135 м² до 3220 м²

Инфраструктура

STONE Дмитровская создает не просто офисную среду, а полноценный деловой и общественный хаб, интегрированный в жизнь района.

Главные инфраструктурные преимущества:

Собственная торговая галерея: в здании расположатся кафе, рестораны, столовые, аптеки, банкоматы и другие необходимые сервисы.
Общественное пространство: открытый пешеходный бульвар между башней и галереей станет новой точкой притяжения для резидентов и жителей района.
Комфортная мобильность: просторный подземный паркинг с выделенными местами и зарядными станциями для электромобилей.
Окружение: расположение в зеленом, сложившемся районе с полным набором городской инфраструктуры — от спортивных объектов до образовательных учреждений.

Здесь есть всё, чтобы работать продуктивно, проводить деловые встречи, отдыхать и решать повседневные задачи, не покидая пределов комплекса.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.