Бизнес-центр Сити Строгино

г. Москва, Строгино, проезд №607, д. 21

7 мин от м. Липовая роща

СЗАО

Цена от :

9 700 000 ₽

Цена за м2 от:

290 000 ₽

Площадь от:

20 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 1 квартал 2028

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

«Сити Строгино» — это премиальная экосистема для бизнеса, здоровья и отдыха в зеленой локации с быстрым доступом к центру столицы.
Проект является первым многофункциональным деловым центром премиум-класса на западе Москвы.

Бизнес-центр 13 390 м²
Отель 10 000 м²
Медицинский центр 6 300 м²

Преимущества

Преимущества экосистемы Well-being & Business нового поколения:

Проект создаёт замкнутую среду, где всё для бизнеса, здоровья и отдыха объединено в одном месте с философией благополучия (well-being).
Включает бизнес-центр, отель, медицинский центр, рестораны, СПА и закрытый озеленённый двор.
Локация в центре масштабного развития ,где реализуется самый масштабный проект реконструкции в Москве (проекты «СберСити», КРТ «Рублево» и др.).

Технологии и безопасность:

Современные инженерные системы (энергоэффективность, приватность).
Круглосуточная безопасность, включая подземный паркинг на 389 мест с системой контроля.

Премиум-сервис 24/7:

Консьерж-сервис, трансфер, valet-parking, корпоративные тарифы на отель.
Медицинское сопровождение и программы ДМС.
Управление всеми сервисами через единое мобильное приложение.

Это динамичный район с перспективой роста, природой у Москвы-реки и быстрым доступом в центр.

Расположение

Бизнес-центр находится в живописном районе Строгино, известном чистым воздухом и близостью к природе (Москворецкий парк, Москва-река).

Транспортная доступность:

Метро: в 7 минутах ходьбы — станция метро «Липовая роща».
Автомобиль: быстрый выезд на МКАД (2 минуты) и Новорижское шоссе.
До центра Москвы — 30 минут, до «Москва-Сити» — 35 минут, до аэропорта Внуково — 35 минут.

Преимущества локации:

Уникальное сочетание природного окружения и отличной транспортной доступности.
Расположение в районе, где реализуется крупнейший в Москве проект комплексного развития (КРТ).
Престижный адрес с потенциалом роста стоимости недвижимости.

Это локация, которая предлагает баланс между спокойствием зеленой зоны и динамикой деловой активности.

Архитектура

Архитектурная концепция бизнес-комплекса разработана бюро Highlight.
Проект представляет собой уникальный комплекс асимметричных башен переменной этажности (от 5 до 20 этажей), гармонично вписанных в природный ландшафт Строгино.

Ключевые архитектурные особенности:

Эффектный силуэт: Асимметричные башни, объединённые стилобатом, создают запоминающийся и современный облик.
Панорамное остекление: Фасады с остеклением до 90% обеспечивают максимальное естественное освещение и эффект лёгкости, открывая виды на лесной массив и Москву-реку.
Современные материалы: Фасады отделаны металлизированными декоративными панелями, подчёркивающими стиль.
Интеграция с природой: Ступенчатая форма, террасы и уютные пространства создают прямой диалог с окружающей средой.

Инженерия

Современная система вентиляции, кондиционирования и многоступенчатая очистка воздуха.
Бесперебойная работа: Надежная IT-инфраструктура и резервное электроснабжение для офисов.
Высокоскоростная логистика: Быстрые лифты для удобного перемещения по комплексу.
Полная связь: Усиленный сотовый и радиосигнал на всей территории, включая подземный паркинг. Комплексная безопасность
Контроль доступа и видеонаблюдение: Круглосуточная система с камерами в каждой зоне.
Безопасный паркинг: Подземный паркинг на 389 машиномест с круглосуточным контролем.
Консьерж-сервис, valet-parking, трансфер и курьерская служба.
Управление услугами через мобильное приложение для резидентов.

Это инфраструктура, где технологии работают на создание безопасной, здоровой и максимально удобной среды для бизнеса.

Офисы

Гибкие офисные пространства для бизнеса любого масштаба.
Проект предлагает разнообразные форматы офисов в современной минималистичной среде с высоким уровнем сервиса.

Форматы офисных пространств:

Сервисные офисы: С возможностью гостиничного обслуживания, идеальны для малого бизнеса.
Моно-офисы (2-5 этажи): Просторные помещения с собственными террасами и панорамным остеклением.
Sky home-офисы (верхние этажи): Предлагают панорамные виды на город и природу, высокие потолки создают ощущение простора.

Технические характеристики:

Площадь блоков: Гибкие варианты от 20 до 2 000 м².
Высота потолков: 3,3 м.

Общественные зоны и сервис:

Дизайнерское лобби: Просторные зоны ожидания и лаунж-пространства для отдыха и неформальных встреч.
Сервис: Консьерж-служба 24/7 для максимального удобства резидентов и гостей.

Инфраструктура

Внутри комплекса создана полная экосистема, обеспечивающая всё необходимое для бизнеса, здоровья и отдыха в одном месте.

Комплексные решения:

Бизнес и встречи: Конференц-холл, переговорные комнаты, галерея.
Проживание: Отель 4* на 200 номеров с лобби-баром.
Здоровье и wellness: Медицинский диагностический центр, SPA с панорамным бассейном, фитнес-центр.

Повседневный комфорт:

Питание: Ресторан высокой кухни, фуд-корт с разнообразными кухнями, супермаркет, кофейня.
Работа: Современные коворкинг-пространства.
Транспорт: Интеллектуальный паркинг с системой распознавания номеров.

Инфраструктура проекта целенаправленно создаёт условия для продуктивной работы и качественного восстановления, формируя среду, где не нужно покидать комплекс для решения повседневных задач.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.