Бизнес-центр MIND

г. Москва, ул. Серегина, вл.5-7

6 мин от м. Динамо

САО

Цена от :

66 000 000 ₽

Цена за м2 от:

527 000 ₽

Площадь от:

119 м2

Характеристики проекта

Класс: А+

Готовность: 2 квартал 2029

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

MIND — это офисный центр, входящий в премиальный жилой комплекс у метро «Динамо».
Локация формирует уникальную среду, где в шаговой доступности находятся Петровский парк и деловой кластер «Аэропорт», что обеспечивает идеальный баланс динамичной работы и качественного отдыха.

Общая площадь – 33 289м2
Офисная площадь – 25 692м2

Преимущества

MIND — это не просто офис, а интеллектуальная экосистема для бизнеса, который ценит инновации, статус и качество среды.

Сбалансированное окружение: Входит в премиальный жилой комплекс у м. «Динамо», в 2 минутах от Петровского парка и в 15 минутах от делового кластера «Аэропорт». Создаёт гармоничную среду, где работа сочетается с высоким качеством жизни.
Статусная доступность: Престижный район с отличной транспортной логистикой (ТТК, «Москва-Сити», аэропорт «Шереметьево»). Гибкие пространства и технологии: · Планировки на любой бизнес: 17 этажей с офисами для малых и средних компаний (2-12 этажи) и большими open-space площадками до 1840 м² (13-17 этажи).
Цифровое здание: Управление через AI-консьержа, современные инженерные и IT-решения категории «A+».
Инфраструктура комплекса: Доступ к всей инфраструктуре жилого кластера, включая паркинг, авторское благоустройство и сервисы.
Философия баланса: Сочетание офисных и жилых пространств расширяет возможности для сотрудников, поддерживая баланс между работой и личным временем.

Расположение

MIND - деловой хаб между центром и Шереметьево.

Бизнес-центр MIND расположен на первой линии Ленинградского проспекта в престижном районе Аэропорт. Локация формирует новый деловой фронтир, связывающий центр Москвы с северными направлениями и международными рейсами.

Пешая доступность:

Метро «Динамо» (6 мин).
ВТБ Арена (10 мин).
Метро «Аэропорт» и ТРЦ «Авиапарк» (15 мин).

Ключевые направления на автомобиле:

Ленинградский проспект (1 мин).
ТТК (7 мин).
Метро «Белорусская» (12 мин).
ММДЦ «Москва-Сити» (20 мин).
Аэропорт Шереметьево (25 мин).

Такая транспортная связность делает MIND стратегической точкой для компаний, ориентированных на развитие и международное сотрудничество.

Архитектура

Архитектурная концепция бизнес-центра MIND разработана бюро ADM («Архитектурный Диалог с Мегаполисом»). Башня высотой 74,3 метра формирует современный и узнаваемый облик района.

Ключевые особенности:

Экспрессивный фасад: Уникальный ритм панорамного остекления создаёт футуристичный, динамичный образ, выделяющий здание в городской застройке.
Премиальные материалы: В отделке использованы переработанный алюминий, нано-ткань, натуральное дерево, живые растения, что подчёркивает статус и экологичность.
Дизайнерские интерьеры: Лобби и общественные зоны выполнены с применением технологичных покрытий, эко-кожи и авторских решений.
Общая площадь: 33 289 м², из них 25 692 м² — офисные пространства.
Паркинг: Подземный на 128 машиномест.
Окружение: Интегрирован в инфраструктуру жилого комплекса премиум-класса.

Инженерия

MIND — это цифровое здание, управляемое через инновационного AI-консьержа. Система интегрирует все сервисы, позволяя арендаторам напрямую и оперативно взаимодействовать с инфраструктурой комплекса.

Технологии комфорта и устойчивого развития

Оптимальный микроклимат: Современные системы вентиляции, кондиционирования и освещения соответствуют международным стандартам качества, создавая здоровую среду для работы.
Энергоэффективность и экономия: Использование умных технологий снижает эксплуатационные расходы и повышает общую эффективность управления зданием.
Безопасность: Интегрированные системы безопасности, охраны и видеонаблюдения.

Преимущество для бизнеса

Инженерные решения MIND делают его объектом, соответствующим трендам устойчивого развития. Для компании это возможность не только получить современное офисное пространство, но и подчеркнуть свою приверженность инновациям и экологической ответственности.

Офисы

MIND — престижное решение для компаний, стремящихся подчеркнуть статус, создать вдохновляющую атмосферу и сосредоточиться на развитии бизнеса в современном деловом сообществе.

Гибкие планировочные решения:

Этажность: 17 этажей, архитектура ADM.
Формат для малого и среднего бизнеса: 2-12 этажи, блоки от 188 м².
Формат для крупных компаний: Верхние этажи, просторные open space до 1 940 м².

Ключевые характеристики:

Планировка: Гибкая структура для адаптации под индивидуальные задачи. Формат open space даёт свободу в организации пространства.
Интерьер и микроклимат: Высокие потолки (3,7 м) и панорамное остекление наполняют помещения светом. Современные инженерные системы создают комфортный и энергоэффективный микроклимат.
Общественные зоны: Лобби и ресепшн-зоны отделаны премиальными материалами.

Инфраструктура

Полная экосистема в центре премиального комплекса.
Бизнес-центр интегрирован в инфраструктуру жилого комплекса премиум-класса, обеспечивая всё для комфортной работы и жизни.

Внутренняя инфраструктура (внутри комплекса):

Сервисы: Кафе, торговые галереи, сервисные функции на первых этажах.
Транспорт: Подземный паркинг на 128 машиномест, велопарковки и зарядки для электросамокатов.
Безопасность и отдых: Круглосуточная охрана, контроль доступа, пешеходные маршруты и зелёные зоны отдыха.
Управление: Цифровая система с AI-консьержем для быстрого доступа ко всем услугам.

Внешнее окружение (шаговая доступность):

Рядом находятся торговые центры, рестораны, спортивные объекты, культурные площадки и парки (в т.ч. Петровский парк).

Таким образом, MIND предлагает готовую экосистему, где работа, повседневные задачи и отдых сбалансированы в престижной городской локации.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.