Бизнес-центр LAKES

Москва, ул. Озерная 44Б

3 мин от м. Озерная

ЗАО

Цена от :

160 363 200 ₽

Цена за м2 от:

282 720 ₽

Площадь от:

593 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 4 квартал 2025

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр LAKES – современное пространство премиум-класса для амбициозных компаний.
Гибкие планировочные решения под любой запрос.
Престижное расположение и партнерское комьюнити в новом развивающемся деловом районе Москвы.

Общая площадь бизнес-центра – 57 434 м²
Офисная площадь - 25 623 м²
Площадь торгового центра - 22 328 м²

Преимущества

Бизнес-центр LAKES — это современная деловая экосистема, созданная для роста и престижа вашей компании.
Мы предлагаем не просто офисы, а комплексное преимущество, где каждый элемент работает на ваш успех.

Премиальные офисы класса А с гибкой планировкой под любые задачи.
Полный спектр услуг: от IT-поддержки до организации мероприятий.
Технологическая база — высокоскоростной интернет, умные системы управления и безопасности.
Сильное комьюнити — окружение респектабельных компаний для нетворкинга и коллабораций.
Имидж и локация — престижный адрес, усиливающий доверие клиентов и партнёров.

Расположение

Идеальное расположение бизнес-центра LAKES в центре деловой жизни и городской инфраструктуры.
Бизнес-центр находится в стратегически важной точке, обеспечивая безупречную логистику и экономию времени.
Все ключевые направления города — буквально в шаговой или транспортной доступности.

Прямая связь с городом:

Метро «Озерская» — всего 3 минуты пешком.
МКАД — 3 минуты на автомобиле.

Быстрый доступ к главным точкам притяжения:

Крупные магистрали: Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК.
Ведущие бизнес-кластеры: Москва-Сити, Сколково, кластер Ломоносов (МГУ).

Транспортные хабы:

Аэропорт Внуково.

Парковые и рекреационные зоны:

Воробьёвы горы.
Парк «Мещерский».

Выбирая LAKES, вы выбираете не просто офис, а оптимальную локацию для вашего бизнеса, где дорога до важнейших деловых, транспортных и инфраструктурных узлов сведена к минимуму.

Архитектура

Бизнес-центр LAKES — это осмысленный дизайн для гармоничной работы.

Концепцию здания разработало известное бюро APEX (авторы ГЭС-2 и кампуса «Яндекса» на Воробьёвых горах).
Архитекторы воплотили идею универсального и вдохновляющего пространства, которое создаёт ощущение гармонии и подстраивается под любые задачи.
Вдохновляясь теорией «третьего места» социолога Рэя Ольденбурга, они спроектировали среду, где естественно зарождаются профессиональные сообщества.
Лаконичный фасад в нейтральных тонах и сдержанных формах ритмично вписан в район и создаёт спокойный, сосредоточенный фон для работы.

Это не просто здание, а продуманная экосистема, где архитектура работает на продуктивность, комфорт и развитие бизнеса.

Инженерия

Бизнес-центр LAKES спроектирован с применением передовых инженерных решений, обеспечивающих безупречный комфорт, экологичность и технологическую независимость резидентов.

Ключевые решения:

Умный доступ и лифты: бесконтактная система входа и скоростные лифты с назначением этажа минимизируют время ожидания.
Микроклимат: центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха.
Инфраструктура мобильности: зарядки для электромобилей и оборудованная велостоянка с комнатами для переодевания.
Пространство и свет: панорамное остекление с возможностью проветривания и многофункциональное лобби с зонами для работы, ожидания и сервисов.
Максимальный комфорт: каждое офисное помещение оборудовано «мокрой точкой» для организации кухни-ниши или душевой.

Инженерия LAKES — это невидимый, но абсолютно точный фундамент для эффективной работы и благополучия резидентов.

Офисы

LAKES — это:

19 офисных этажей.
Размеры офисных блоков – от 608 до 1357 м².
Высота офисных потолков – от 3,8 до 4,9м.
Состояние помещений - Shell & Core.
На территории объект предусмотрен паркинг, включающих 193 машиноместа.

Инфраструктура

Бизнес-центр LAKES — это полноценная экосистема, где все необходимое для работы, жизни и отдыха находится внутри здания.
Мы создали среду, в которой резиденты могут провести весь день с максимальным комфортом и эффективностью.

Уровни доступа к сервисам:

1 этаж — гранд-лобби и входная зона: Эспрессо-бар, зоны коворкинга и ожидания, постаматы, банкоматы и прямой проход в торговую галерею.
2–3 этажи — торговая галерея:
Фуд-молл Eat Market — разнообразие гастрономических форматов для бизнес-ланчей и встреч.
Фитнес-клуб премиум-класса с зоной SPA и собственной террасой.
Супермаркет для ежедневных покупок.
Подземный паркинг на 107 мест, оснащённый зарядками для электромобилей, обеспечивает безопасное и удобное хранение транспорта.

Инфраструктура LAKES избавляет от необходимости покидать здание, экономя ваш самый ценный ресурс — время. Это пространство, где бизнес, здоровье, питание и бытовые потребности сходятся в одной точке.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.