Бизнес-центр iCity

г. Москва, ул. Ермакова Роща 1, стр. 1.а

1 мин от ст. МЦД Тестовская

ЦАО

Цена от :

232 000 000 ₽

Цена за м2 от:

840 000 ₽

Площадь от:

256 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: Сдан

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Премиальный бизнес-центр iCITY — это двойная доминанта «А»-класса.
Два небоскрёба (34 и 61 этаж) по проекту Хельмута Яна объединены общим подиумом.
Идеальная локация: у ТТК и в 5 минутах от Москва-Сити.
Технологичный символ новой деловой Москвы.

Площадь Space Tower – 89 416 м²
Площадь Time Tower – 46 467 м²

Преимущества

Идеальная локация

Центр деловой жизни: Расположение в самом сердце деловой Москвы.
Отличная транспортная доступность: Непосредственная близость к ТТК.
Близость к Москва-Сити: Всего 7 минут до главного бизнес-кластера столицы.

Статусная архитектура и планировка

Авторский проект: Архитектурная концепция от звездного архитектора Хельмута Яна.
Узнаваемая доминанта: Выдающиеся башни (147 м и 258 м) формируют новый силуэт района.
Интегрированный комплекс: Две башни объединены общим подиумом с торгово-сервисной инфраструктурой.

Высший класс и технологии

Класс «А»: Соответствие самым высоким международным стандартам.
Передовые инженерные решения: Одно из самых технологичных зданий в городе.
Готовая инфраструктура: Все необходимое для работы и жизни (кафе, рестораны, услуги) в одном подиуме.
Имидж и престиж · Символ успеха: Работа здесь укрепляет репутацию компании.
Удобство для сотрудников и клиентов: Впечатляющий адрес и развитая окружающая среда.

iCITY — это не просто офис, это комплексное преимущество: лучший адрес, знаковая архитектура, высочайший уровень комфорта и технологий для вашего бизнеса.

Расположение

iCITY — находится в эпицентре деловой активности Москвы, предлагая идеальный баланс престижа, доступности и близости к главным бизнес-хабам.

Главные выгоды локации:

Центр деловой Москвы - находится в самой динамичной и престижной части города.

Отличная транспортная доступность:

Непосредственная близость к ТТК (Третьему транспортному кольцу) обеспечивает быстрые связи со всеми районами.
Удобные выезды на основные магистрали.

Близость к Москва-Сити:

Всего 7 минут езды до международного делового центра «Москва-Сити», что открывает возможности для синергии с крупнейшим бизнес-кластером.

Развитая инфраструктура:

Окружен деловыми, финансовыми, торговыми и ресторанными объектами, что создает законченную среду для работы и жизни.

iCITY занимает точку силы на карте столицы. Это адрес, который говорит сам за себя и экономит ценное время для бизнеса.

Архитектура

Две башни высотой 147 и 258 метров соединены единым стилобатом. Необычная геометрия их фасадов подчеркнута красным фриттованным стеклом. Особенности высотных зданий: открытые террасы на верхних этажах и перфорированные металлические панели, за которыми находятся открывающиеся окна.
Архитектурное бюро Helmut Jahn — одно из самых титулованных и знаменитых в мире. Основанное более 60 лет назад, оно изменило облик многих крупных городов, среди которых теперь есть Москва.

Инженерия

iCITY — одно из наиболее технологичных предложений на рынке офисной недвижимости Москвы.

Инновации в инженерных решениях:

Smart Building.

Самые современные разработки в области интеллектуальных систем:

Открывающиеся безопасные окна Биометрический доступ в здание.
Доступ к сервисам через мобильное приложение.
Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.
Интеллектуальные системы управления зданием.

Офисы

В проекте iCITY представлены офисы разных размеров и конфигураций:

Небольшие офисы — от 218 м² до 450 м².
Просторные офисы — от 450 м² до 1 800 м².
Крупные площади — от 1 800 м² до 50 000 м².

На верхних этажах башен iCITY находятся редкие для небоскребов sky-террасы с перекрытиями из закаленного полупрозрачного стекла. Они создают эффект парения над городом и в темное время выделяются за счёт дизайнерской подсветки.
Открывающиеся окна — исключительная особенность высотного проектирования небоскребов iCITY.

Высота потолка в офисах - 3,75 м.

Инфраструктура

Атриум — единое пространство между башнями iCITY, накрытое стеклянным куполом.

Собственная управляемая инфраструктура:

кафе и рестораны
фуд-холл
зона ритейла с мини-маркетом
салоны красоты
службы сервиса
зимний сад
фитнес-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном.

Стилобат площадью 14 760 кв. м между башнями iCITY будет благоустроен и озеленен. Это беспрецедентный случай для делового центра. Ландшафтный парк, террасы и спортивные зоны займут больше трети пространства. В саду будут высажены декоративные яблони, ирга, черемуха, виноград, а для создания атмосферы зимой – вечнозеленые сосна, туя, ель.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.