Бизнес-центр Gustav

г. Москва, ул. Складочная, 6 стр 36.

7 мин от м. Савеловская

СВАО

Цена от :

11 365 800 ₽

Цена за м2 от:

420 000 ₽

Площадь от:

40,1 м2

Характеристики проекта

Класс: В

Готовность: 3 квартал 2026

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: Более 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр Gustav (Густав) — это современный деловой комплекс, сочетающий в себе инновационные технологии, продуманную инфраструктуру и эргономичные офисные пространства.
Внутри бизнес-парка - концептуальные офисы, пространства для light-industrial, ритейл, кафе и зоны отдыха.
Идеальное расположение в престижном деловом кластере города делает его точкой притяжения для лидеров рынка и крупных компаний.

Общая площадь бизнес-центра – 57 731 м²
Общая площадь офисов - 10 292 м²
Площадь industrial-офисов - 17 293 м²
Площадь ритейла - 3 848 м²

Преимущества

Бизнес-центр Gustav предлагает идеальные условия для эффективной работы, создали современную и комфортную среду: от полностью оборудованных конференц-залов до гибких планировок офисов и коворкингов.

На территории есть вся необходимая инфраструктура — кафе, банки и службы бытовых услуг.
Высокий уровень сервиса, включая техническую поддержку и безопасность, позволяет полностью сосредоточиться на бизнесе, не отвлекаясь на хозяйственные вопросы.

Вы сможете выбрать решение под любые задачи.

Расположение

Gustav расположен в районе Савеловский, в окружении технопарков, производственных кластеров и деловых кварталов.

до м. «Савеловская» (7 мин).
до Третьего транспортного кольца (2 мин).
до Садового кольца (10 мин).
до центра Москвы (20 мин).
Аэропорт Шереметьево (30 мин).

Архитектура

Бизнес-центр Gustav объединяет историческую промышленную архитектуру бывшего завода «Борец» с современным стеклянным зданием.

Фасады с панорамным остеклением, каскадом балконов и зеленью создают уникальный облик.
В центре комплекса расположен уютный двор с зонами для отдыха и мероприятий, формируя комфортную среду для работы и общения.

Инженерия

Идеальный микроклимат: Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха поддерживают комфортную температуру и свежесть в любое время года.
Интеллектуальная логистика: Бесшумные скоростные лифты с системой вызова по назначению и сервисный лифт на 5 тонн экономят ваше время.
Современные решения: Бесконтактный доступ, зарядки для электромобилей и удобная вело-инфраструктура с душевыми отвечают запросам современного бизнеса.

При этом инженерные коммуникации — вентиляционные трубы и даже знаки эвакуации — интегрированы в интерьер, выступая в роли лаконичных элементов промышленного арта. Технологии здесь не просто функциональны, они становятся частью эстетики пространства.

Офисы

S (малые) – от 40 до 80 м², open space, возможно размещение кухни и мокрой точки.
M (средние) – от 86 до 140 м², антресоли, террасы, окна в два уровня.
L (крупные) – от 300 м², возможность объединения лотов, индивидуальные входы, большие площади остекления.
Industrial-блоки – от 52 до 3 000 м², отдельные входы, потолки до 6,85 м, техника и инженерия для light-промышленности.

Инфраструктура

Лобби с дизайнерской отделкой и кафе.
Пространства под ритейл на первых этажах.
Зоны отдыха, переговорные, конференц-залы.
Зарядки для электромобилей и велопарковки.
Комнаты для переодевания и душевые.
Управление через мобильное приложение.
Грузовой лифт, доступ транспорта в подземный паркинг в непосредственной близости от бизнес-центра расположены станции метро и наземного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную доступность.

В шаговой доступности вы найдете разнообразные кафе и рестораны, банки, аптеки и супермаркеты для повседневных нужд.
Рядом также находятся фитнес-клубы, салоны красоты и зеленые зоны для отдыха и активного времяпрепровождения.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.