Бизнес-центр Aspace

г. Москва, ул. Хорошевское шоссе, 39

1 мин от м. Хорошевская

САО

Цена от :

16 960 000 ₽

Цена за м2 от:

530 000 ₽

Площадь от:

32 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 4 квартал 2027

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: От 2,7 – 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр класса «А» «Хорошевская» — это современный деловой комплекс в Москве.
Главная ценность бизнес-центра — его безупречная локация.
Благодаря близости ключевых магистралей — Звенигородского шоссе, Ленинградского проспекта, ТТК и улицы Народного ополчения — здание гарантирует легкую доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Общая площадь – 41 210 м²
Офисные помещения - 23 000 м²
Площадь ритейла - 2 600 м²

Преимущества

Бизнес-центр класса А «Хорошевская» — это флагманский проект, создающий новую среду для бизнеса.

Расположен в деловом кластере с безупречной транспортной доступностью: в минуте ходьбы от метро, МЦК и ключевых магистралей.
Главное преимущество — концепция «городского парка».
Офисы, ритейл и открытые террасы объединены с благоустроенной территорией, где есть всё для работы и отдыха: озеленённый двор с амфитеатром, workout-зоны и тихие площадки.
Внутренние пространства отличает дизайнерский подход: высококачественные натуральные материалы и продуманное освещение создают комфортную эстетичную атмосферу.
Дополняет инфраструктуру подземный паркинг.

Это современное пространство, где комфорт, функциональность и эстетика объединены для максимального удобства резидентов.

Расположение

БЦ ASPACE Хорошевская расположен в Большом Сити, на Хорошевском шоссе, в непосредственной близости к парку «Ходынское поле» и еще двум благоустроенным парковым зонам.

Рядом с комплексом проходит Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК и улица Народного ополчения.
Все эти транспортные артерии обеспечат автовладельцам легкий выезд к любому району города.

В шаговой доступности:

метро «Хорошевская» (1 мин).
метро «Полежаевская» (2 мин).
МЦК Хорошево (5 мин).

В транспортной доступности:

ТЦ «Хорошо» (3 мин).
Москва-Сити (5 мин).
МЦД-1 «Беговая» (5 мин).

Архитектура

Бизнес-центр «Хорошевская», спроектированный бюро IND Architects, воплощает современный стиль хай-тек.

Динамичный силуэт из двух корпусов с панорамным остеклением открывает впечатляющие виды на Москву-Сити.
Фасады с объёмными плитами и чёткими линиями создают технологичный и премиальный образ.
В интерьерах царит гармония функциональности и эстетики: светлая палитра, натуральные материалы — камень, дерево, металл.
Архитектурной доминантой стал вестибюль, вдохновлённый образом скалистого побережья. Волнообразные панели и световые инсталляции создают уникальную атмосферу, встречающую резидентов и гостей.

Это здание — не просто офисное пространство, а современная среда, работающая на статус и имидж своей компании.

Инженерия

Бизнес-центр «Хорошевская» оборудован современными интеллектуальными системами, которые обеспечивают надежность, безопасность и комфорт на уровне высочайших стандартов.

Ключевые системы и решения:

Здоровый микроклимат: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция поддерживают идеальные условия круглый год.
Энергоэффективность: «умные» системы контроля освещения, климата и датчики учёта ресурсов снижают операционные затраты.
Максимум света и воздуха: панорамное остекление с возможностью проветривания.
Безопасность: многоуровневая система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение.
Комфортная инфраструктура: скоростные бесшумные лифты, а также «мокрая точка» в каждом офисе.

Комплекс ориентирован на ESG-принципы и удобство:

Концепция «Сухие ноги»: просторный трехуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, мотоместами и автомойкой.
Умная навигация и профессиональная управляющая компания.

Офисы

Офисные помещения для бизнеса любого масштаба. Бизнес-центр «Хорошевская» предлагает офисы класса А, спроектированные для продуктивной и комфортной работы. Помещения отличаются гибкой планировкой, высокой светопрозрачностью и готовой инфраструктурой.

Ключевые преимущества:

Гибкость и свет: правильная форма блоков площадью от 32 м² до 1700 м², высокие потолки (3,65 м) и панорамное остекление с возможностью проветривания создают просторные и светлые пространства.
Готовая инфраструктура: в каждом офисе предусмотрены «мокрые точки» для удобства, а smart-системы обеспечивают современный уровень управления средой.
Уникальные опции: некоторые офисы имеют выход на просторные террасы с видом на центр Москвы — идеальное место для коворкинга, переговоров или отдыха.

Это универсальные и технологичные пространства, которые легко адаптируются под задачи как молодых стартапов, так и крупных корпораций.

Инфраструктура

Бизнес-центр «Хорошевская» создаёт полноценную экосистему, где работа, общение и отдых гармонично объединены.

Внутренняя инфраструктура:

Грандиозное лобби: арт-пространство площадью 500+ м² с зонами ресепшн, ожидания, переговорными и уютным лобби-рестораном.
Сервисы для бизнеса: кафе и рестораны, конференц-залы, коворкинги с приватными переговорными.
Открытые террасы: идеальны для отдыха и неформальных встреч с видом на город.

Внешняя инфраструктура:

Собственный парк: благоустроенная территория с прогулочными маршрутами, спортивными площадками, лаунж-зонами и рабочими местами на открытом воздухе.
Трехуровневый умный паркинг: просторная подземная парковка с широкими проездами, местами для крупных авто, зарядками для электромобилей, мотоместами и автомойкой.

Это концепция «всё под рукой» — от решения рабочих задач до восстановления сил в атмосфере премиального комфорта.

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.