Бизнес-центр AFI2B

г. Москва, ул. Тагильская, вл. 4

12 мин от м. Бульвар Рокоссовского

ВАО

Цена от :

33 000 000 ₽

Цена за м2 от:

236 000 ₽

Площадь от:

115 м2

Характеристики проекта

Класс: А

Готовность: 3 квартал 2026

Тип: Офисы

Планировка: Свободная

Высота потолков: Более 4 м

Обсудить условия

Описание

Бизнес-центр «AFI2B» на Тагильской — бизнес-центр класса «А», расположенный в Восточном административном округе ( ВАО) Москвы.

На 5-м, 14-м и 15-м этажах есть открытые террасы с панорамным видом на площадь Белорусского вокзала и центр города.

Бизнес-центр соответствует высоким стандартам качества и экологичности, что подтверждается сертификатами LEED и BREEAM.

Общая площадь - 50 200,3 м²

Преимущества

Здание находится близко к станции МЦК — его легко найти и удобно добираться.
Красивые панорамные виды на национальный парк “Лосиный остров” .
Трёхуровневый паркинг на 200 машиномест.
Прогулочные зоны на крыше стилобата, ресторанный дворик и террасы.
Современные инженерные системы с интеллектуальным управлением.

Расположение

Комплекс расположен в районе Метрогородок на первой линии Открытого шоссе.
В шаговой доступности — магазины, кафе, парк, социальная инфраструктура.
Быстрый выезд на основные городские магистрали делает расположение особенно удобным для компаний с активной логистикой.
Район активно развивается и становится новой точкой притяжения деловой активности на востоке столицы.

6 минут пешком до МЦК «Бульвар Рокоссовского».
12 минут пешком до метро «Бульвар Рокоссовского».
15 минут на авто до МКАД.
20 минут на авто до ТТК.
25 минут на авто до Садового кольца.

Архитектура

Деловой центр AFI2B «Тагильская» выполнен в современном стиле с акцентом на высоту и лёгкость форм.
Особое внимание уделено стилобату — его кровля превращена в общественное пространство с озеленением, ресторанным двориком и зонами отдыха. Это решение добавляет проекту уникальности и делает его более привлекательным как для арендаторов, так и для их клиентов и гостей.

Особенности архитектуры:

Современный дизайн: Фасад с панорамным остеклением и продуманная архитектура.
Эффективные планировки: Офисные помещения с максимально рациональным использованием пространства.
Собственная парковка: Охраняемая парковка внутри здания на 200 машиномест, для арендаторов и гостей.

Фасады:

Визуально фасад разделён на блоки тёмного, светло-серого и белого цвета.
Соединение окон в форме буквы Z.
Специальные ламели защищают витражи фасада от перегрева.

Инженерия

Инженерные системы: Современные системы кондиционирования, вентиляции и отопления (климат-контроль).
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Гарантия безопасности вашего бизнеса и сотрудников 24/7.
Система контроля доступа (СКУД): Регулирование доступа в здание для повышенной безопасности.
Высокоскоростные лифты: Исключают ожидание и повышают комфорт перемещения по зданию.

Офисы

Планировки:

Офисные помещения с гибкой планировкой, возможность адаптации под любые задачи арендаторов.
Некоторые помещения имеют выход к террасе.
Пространство можно модернизировать под любой бизнес: разместить центральный офис крупной компании, пространства для встреч, лекций, обучения сотрудников.
101 офисное помещение площадью 32 000 м².
Размеры офисных блоков от 114 до 490 м².
Высота потолков 3-5 м.

Инфраструктура

-1 этаж – супермаркет и прочие торговые, складские помещения 1543 м².
1-2 этажи – торговые помещения.
3-5 этажи – парковка на 200 машиномест.
6 этаж – кровля стилобата с озеленением прогулочной зоны, местами для отдыха и ресторанным двориком.
7-26 этаж – офисные помещения площадью 32 000 м².

Мы стремимся максимально эффективно применять свои знания и компетенции для решения ваших задач, поэтому ценим возможность услышать вас и понять ваши пожелания.